3. Groeiend en levendig Zwolle | Doel 3.1.3 Grondbeleid

Doel 3.1.3 Grondbeleid

We ondersteunen de ruimtelijke ontwikkeling van de stad met een passend grondbeleid

Beschrijving

Grondbeleid is een middel om ruimtelijke doelstellingen te verwezenlijken. Het grondbeleid van de gemeente Zwolle is opgenomen in de paragraaf grondbeleid van de begroting. Het grondbeleid is niet leidend maar volgend op de ruimtelijke doelstellingen.

Kaderstellende nota('s)

Beleidsdocument	Vastgesteld
Kadernota vastgoedmanagement	2025
Om goed te sturen op de gemeentelijke vastgoedportefeuille stelt het college periodiek een nota vastgoedmanagement vast.
Meerjaren prognose Vastgoed	2025
In de Meerjaren Prognose Vastgoed (MPV) leggen we de financiële verantwoording af van de uitwerking van de door de Raad gestelde kaders, het lopende boekjaar 2024 en geven daarbij inzicht in het financiële toekomstperspectief met inbegrip van de lopende risico’s.
Nota van uitgangspunten MPV	2024
Jaarlijks leggen wij u de Nota van Uitgangspunten voor als kaderstelling voor de MPV. De door de Raad vastgestelde uitgangspunten worden gebruikt bij het opstellen van de MPV.
Nota risicomanagement en weerstandsvermogen	2018
De nota bevat het Zwolse beleid op het gebied van risicomanagement en weerstandsvermogen.
Grondprijzenbrief	2024
Jaarlijks stelt het college de Grondprijzenbrief vast. In de Grondprijzenbrief staan de prijzen voor de verschillende gronden in de gemeente Zwolle.

Portefeuillehouder(s)

Dorrit de Jong

Activiteiten

Nieuwe activiteiten

Niet van toepassing.

Lopende activiteiten

We opereren proactief samen met de markt om een mogelijke versnelling in de woningbouw te bewerkstelligen.
We toetsen nieuwe initiatieven en ontwikkelingen van derden.
We blijven alert met betrekking tot mogelijke landelijke experimenteerruimte bij het maken van grondexploitaties in complexe gebieden.
We geven in het verlengde van het proces van het RTP invulling aan het te voeren grondbeleid (gemeentelijk handelingsperspectief).
We maken een integrale financiële verantwoording van ruimtelijke initiatieven (actief en facilitair) mogelijk.
We werken het instrumentarium van het grondbeleid verder uit.
We voeren risicodragende grondexploitaties (in exploitatie genomen gronden) uit.

We faciliteren initiatieven vanuit de markt.

We beheren in voorraad zijnde gronden (niet in exploitatie genomen gronden, verhuurde gronden, erfpachtgronden en gronden met recht van opstal).

We faciliteren initiatieven vanuit de markt
We nemen belemmeringen bij initiatieven en ontwikkelingen weg, vooral binnenstedelijk.

Activiteiten waar we mee stoppen

Niet van toepassing.

Overzicht baten en lasten

In het overzicht baten en lasten is het budget per doel weergegeven.

Overzicht baten en lasten (x €1.000)	Lasten	Baten	Saldo	Toevoeging aan reserves	Onttrekking aan reserves	Geraamd resultaat
Doel 3.1.3 Grondbeleid	92.596	92.817	-221	0	0	-221

Overzicht kredieten

Het overzicht kredieten geeft een totaalbeeld van de lopende (reeds vastgestelde) projectkredieten en de als onderdeel van de Begroting 2026 voorgestelde kredieten.

Overzicht kredieten (bedragen x €1.000)	Omvang krediet	Gerealiseerd tot en met 2024	Resterend krediet	Raming 2025	Raming 2026	Raming 2027 en verder
Nota Grondbeleid	100	0	100	100
Totaal 3.1.3 Grondbeleid	100	0	100	100	0	0

In bovenstaande overzichten baten en lasten en kredieten zijn de mutaties vanuit de bestedingsvoorstellen niet verwerkt. Een tabel met de bestedingsvoorstellen is in het hoofdstuk Algemeen opgenomen. Dit geldt ook voor de toelichting op de bestedingsvoorstellen .