3. Groeiend en levendig Zwolle

We realiseren een toekomstbestendig Stadshart. We zorgen we voor een gevarieerd woningaanbod en een levendige mix van functies, met ruimte voor cultuur, ontmoeting en voorzieningen. Dit doen we met aandacht voor gezondheid, leefruimte en groen, én met respect voor de Zwolse historie en kernwaarden

Het realiseren van een toekomstbestendig Stadshart, dat is de centrale ambitie van het ontwikkelprogramma 'Ons Stadshart van Morgen, dat op 23 mei 2022 door de raad is vastgesteld. Een Stadshart dat in balans is; dat talent aantrekt, een gevarieerd woningaanbod heeft en waar zowel overdag als 's avonds altijd iets te beleven valt, maar waarin ook aandacht is voor gezondheid, leefruimte en groen. Een Stadshart dat groeit naar een nieuwe vorm van stedelijkheid, met behoud van de belangrijkste kenmerken en kernwaarden van Zwolle: een historische stad, een groene deltastad, een ondernemende stad, een culturele stad, een compacte, gastvrije en bereikbare stad, die toegankelijk is voor iedereen. Met 'Ons Stadshart van Morgen' wordt ingezet op binnenstedelijke groei, dat wil zeggen dat we meer gaan wonen, werken en recreëren in hetzelfde stukje stad. Om een completer en veerkrachtiger Stadshart te realiseren, maken we de 'sprong' over de singel en wordt de binnenstad vergroot door de omliggende wijken beter te verbinden en hier diverse gemengde buurten te ontwikkelen. Een programma met onder andere circa 2500 woningen, uitbreiding van het culturele aanbod, nieuwe mobiliteitsoplossingen en een aantrekkelijk werkprogramma. Hierbij staan vijf ontwikkelprincipes centraal:

1. De gezonde, groene en waterrobuuste deltastad
2. De duurzame en circulaire stad
3. De ondernemende en creatieve stad
4. De stad met de menselijke maat
5. De bereikbare stad

Het ontwikkelprogramma is vertaald naar een strategische uitvoeringsagenda voor de komende vijf jaar, die op 13 februari 2023 door de raad is vastgesteld. We hebben de ambitie van het ontwikkelprogramma omgezet in concrete projecten en acties. Daarbij houden we rekening met wat er al speelt en bouwen we voort op de bestaande karakteristiek van de verschillende wijken en plekken binnen het Stadshart. Op basis van een goed onderbouwde prioritering en fasering gaan we aan de slag om het beste uit het Stadshart te halen. Dit doen we samen met de inwoners, ondernemers en bezoekers van het Stadshart.

Ontwikkelprogramma Stadshart

Uitvoeringsagenda Stadshart

Niet van toepassing.

In het Stadshart werken we in 2026 door aan de volgende projecten:

Gebiedsontwikkeling Noorderkwartier:

• We maken een omgevingsplan;.
• We werken aan de eerste bouwplanontwikkeling.
• We gaan het Noordereiland bouwrijpmaken.
• We maken een ontwerp voor de openbare ruimte van het Singelpark.
• We werken aan het ontwerp en aanbesteding voor de centrumhub (Diezerpoortgarage).

Broerenkwartier:

• We gaan een tender uitzetten voor de voormalig Hudson's Bay locatie en het omgevingsplan voorbereiden.
• We gaan bezig met het ontwerp voor het Fraterhuis en het omgevingsplan voorbereiden.
• Voor diverse locaties begeleiden we de bouwplanontwikkeling voor.
• We gaan bezig met het ontwerp en de aanbesteding van de openbare ruimte.

Gebiedsontwikkeling Roelenkwartier:

• We werken aan het Ruimtelijk Ontwikkelplan en het omgevingsplan.

Zuidwestelijk kwadrant:

• We werken aan het ontwerp en de realisatie van fase 1;
• We starten fase 2 met het ontwerp en zal ter besluitvorming worden aangeboden.

Mobiliteitshub Weezenlanden-Noord:

• We werken aan het ontwerp en het omgevingsplan.

Gebiedsontwikkeling Weezenlanden-Noord:

• We gaan verder met het gefaseerd realiseren van de woningbouw en de openbare ruimte.

Singel van Zwolle:

• We verwachten dat de visie eind 2025 is vastgesteld;
• We gaan bezig met het ontwerp en de besluitvorming voor de Burgemeester van Roijensingel.

Herinrichting Diezerkade:

• We gaan de Diezerkade aanbesteden en aansluitend realiseren.

Kop Assendorp fase 2:

• we gaan de laatste afrondende werkzaamheden voor de realisatie uitvoeren en aansluitend volgt de oplevering.

Herinrichting Assendorperstraat:

• We ronden het ontwerp met bijbehorende besluitvorming af en aansluitend wordt de herinrichting gerealiseerd.

Schuttevaerkade 80-88:

• We begeleiden de bouwplanontwikkeling, het gebied wordt bouwrijp gemaakt en aansluitend gerealiseerd.

Locatie de Bolster:

• We begeleiden het Ruimtelijk Ontwikkelplan van de ontwikkelaar en maken het omgevingsplan.

Locatie Parkstraat:

• We begeleiden het Ruimtelijk Ontwikkelplan van de ontwikkelaar en maken het omgevingsplan.

Niet van toepassing.

Doel 3.5.1 Stadshart

Noorderkwartier

Weezenl.N buitenruimte

Broerenkwartier openb. ruimte

Herinrichting Nieuwstraat

Grote Kerkplein

Integr.aanp.Zuid West kwadrant

Herinrich Assendorperstr dl 1

Herinrichting Potgietersingel

Binnenstad invest. NTB

Shart - Fietsbereikbaarheid

Lichtvisie Binnenstad

Broerenkwartier kostenverhaal

SHart Willemsknoop loc Bolster

SHart Parkstraat

Voorber.kred. Noorderkwartier

SHart Roelenkwartier

Nieuwbouw Fraterhuis

MobiliteitsHub Weezenlndn Nrd

Singel van Zwolle

SHart Singlzone kop Assendorps

SHart MobiliteitsHub Oost inpr

SHart onderzoeken en visies

SHart voorb.krediet. Diezstr

SHart herinricht. 100 parkeerp

Shart HUB WZLN schadeloosstell

Shart OR Weezenl. 2e fase

SHart Weezenlanden N plot OCNE

SHart Singel Herinr Diezerkade

SHart Schuttevaerkade 80-88